2015/12/31

激安！ 2015年ガソリン代集計

2015年の記録集計〜♪

■JA07 (Cub110：インジェクション)

平均燃費　　56.4km/L

総給油量　　58.84L

ガソリン代　7504円

■C90DX (Cub90：キャブレター)

平均燃費　　45.9km/L

総給油量　　29.96L

ガソリン代　3824円

合計でガソリン代　11.328円　でした。

来年はC90にもグリップヒーターを付けたいよ。

C90の方は、そろそろタイヤ交換も必要な頃合いかな。

いずれにしても新居に移転するまでは、現状維持だね。

では、

みなさん良いお年をお迎えください

2015/12/29

自分の日記的なこのへの記録を遡って今年1年の振り返りをしてみよう。きっと言ったことの半分も実現できていなくて、既に忘れてしまっていることとか多々あるのではないかな。　まぁ幸いなことに今夜はいっぱい時間がある。　今年は時間がある。

＜1月＞
　あぁ、そうだコンタクトレンズに決別をしたのがこの１月だったのか、住宅ローンに挑むことを見据えて身辺整理を始めたのも1月からだった。　身辺整理の中には場合によっては転職という選択肢もあったんだけど。　そんな私情とは関係なく突然、仕事の都合でいきなり博多へいくことにしたんだな＊。着替えも持たずに、本当に行動力に於いては未だに右に出るやついないんじゃない？　って感じるよ。そんなキャラも今年を最後に捨てたけど。
そして出張先で聞いた古くからの友達の余命宣告、それが影響したのか発熱によるダウン。　波乱の1年を予見させるような1月だった。

＜2月＞
　長年使い続けてきたPHSから離脱で始まる2月、博多の地でMNPしたわけだけど、考えてみたら焦って2月にやる必要性はあまりなかったかな。結局1月の＊で示した日から、2月15日まで博多にいたわけだけど、こんな馬鹿みたいなことはもうやらない。　誕生日もあったようななかったような。

＜3月＞
　免許証の更新と余命宣告を受けた友達のお見舞い、その後のドタバタも知らずに、まだいつでも会えるという感じの方が勝っていた。
　そして嫁と娘の携帯プラン変更、カブ90の自賠責保険更新。　手持ちAndroid端末の一掃か。　そうか無線LANの中継機も買ったんだな。

＜4月＞
　娘の進学、iPad Air2の購入、禁煙を開始したのもこの頃だったかな。メモ残していないから忘れちゃったな。　3月の見舞いの際にはタバコ吸っていた気がするから、3月の中頃だったのかも。

＜5月＞
　マンションの隅っこで隠れるようにしてカブのブレーキ整備、マンションは嫌だと感じていた方尚更嫌になってしまったね。　仕事は忙しくなってきてたよ。嫌な予感はしていたんだ。

＜6月＞
更新が1回になっているからね。もう限界近かったんじゃないかな。　土地探しもHM巡りもして、仕事も忙しくて…

＜7月〜8月＞
友の死、それに関する人間模様、仕事、事件、後始末、謝罪…
　許容範囲を超えた、見事に限界を突破した。　己の限界を知ることはいいことなのか？　「適応障害」そのように診断されたが今思えば、いや心療内科の先生がいうことの、原因がなくなれば治る、原因から逃れることにより治るというまさにその通りだった。　休養という名のリフレッシュ休暇とその後始末もまたツケとして溜まるだけだったのだが。　
そんな中で行ったキャンプルーリング、テントの中、静かな夜に考えたことは、かなり復活に向けて勇気を与えてくれたよ。

＜9月＞
　結局、自分の後始末は自分でするしか無く、周囲から責められた所で自分の責任は自分で収めるしか無い。　後遺症を引きずりながらのリカバリー。　結構辛かったがやり遂げたので地震回復にもなったかな。　土地も見つかり、家を新築することも決まった9月。

＜10月＞
　メガメも新調したし、住宅ローンの審査も通ったけど、なんといってもカフェカブ。楽しかったというより為になった。

＜11月〜12月＞
実感がまるで伴わない父の死…

＜まとめ＞
　なんかこう振り返ってみるとつまらない1年過ごしたなって感じだよ。精神病寸前まで追い込まれ、仕切り直しでそれを自分で解決して、結局はオリジナルスタイル　自分にとっての自然体でしか解決する方法が無かった訳で。　無理にフォームを変更してスランプに陥ったスポーツ選手のよう。　他人の意見に惑わされ、自分を見失った１年。　来年は自分の年になる。　本来の自分に自信を持ち、もう少しだけ周囲に興味をもってやっていこう。　

だって
2016年は10カウントダウンの"9"だから

美味しい！けどメンドイ

前回購入した「炊飯用鍋」のこと。　

まだ２回しか試していないけどそれで炊き上げたご飯は本当に美味しい。
電気釜が美味しくないのか　ということではなく、なんか違うお米を食べているような感覚。　ただ、水加減、火加減が難しくて２回ともしっかりと焦げをつくってしまい、釜の内周にある焦げたご飯がちゃんと取れないってのは実にもったいない。

一回目は、最初１５分位を中火で、蓋穴から蒸気が上がってきたら火を止めて１５分位蒸らす　→　これ、水に浸す時間が少なかった。ちょっと固めのご飯でした　焦げは少なかったけど…６５点

以降、洗って水に浸して２０分位たったお米を使うというのは必須と。

二回目は、最初１５分位を中火やや強で、蓋穴から蒸気が上がってきたら火を止めて１０分位蒸らすと。。。　途中で焦げたいい匂いが！　案の定焦げ付きましたが、ご飯としてはちょうどよくて…７０点

三回目は、最初１５分位を中火やや強で、蓋穴から蒸気が上がってきたら弱火にして５分、そして火を止めて１０分位蒸らす。　というのをやってみようと思う。

それにしても炊き上げたあとの手入れが大変。電気釜のようにすっと落ちてくれないよね。　当たり前の便利さが実は当たり前じゃなかったということを再認識させられたよ。　

2015/12/25

発注！グリヒ〜

先程、お店にTelしてJA07用のグリップヒーター(honda純正品)を注文しました。

皆寒くなってから注文するからこの時期は在庫が厳しいかも~とのことですが・・・

それでも注文してもらうことにした。

取り付けエ数が1.0ということなので1.7位かな。

さて、それとクリスマスプレゼント第二弾は、

炊飯　ご飯土鍋　5合炊き　万古焼

そうなんです、ごはん炊き用の土鍋です。

炊飯器を使いというデフォな考えを改め…なんてんじゃなくて、うちの炊飯器って投入するお米の量にかかわらずきっちり炊きあがりまで60分かかるんですよ、それなりに美味しいご飯ができるんですが、会社から帰ってすぐに食べたい場合はとっても不便。　それにどうせなら楽しみも一緒に食べたいからこれにしました。

早速明日のお昼に炊いてみようと思うのよ。

2015/12/24

今年は終わりです

土地の購入手続きに行ってきた。　借入先の静岡銀行さん某支店で朝の10時からね。

予め入金しておいて、銀行からの住宅ローンの振り込み加算を待ってから、

売り主に支払いをすませて、抵当権設定を司法書士に依頼しておしまい。

11:30位には終わって、

　この間の出来事はこちらを。　

その後、14:00からは自宅マンションの売り契約に。

手付金をもらい、仲介手数料を支払い、契約書に押印しておしまい。

もう、いろいろ疲れる。　もう二度とやりたくない（というかできないけど）

来年はヘーベルハウス側へのウワモノ代金の支払と、マンションの残価精算、

抵当権解除、そして引越し。　4月前後はドタバタするね。

何はともあれ今年はこれで終わり。

お祝いになにか美味しいものでも食べに行きたいよ。　

あ、そうかケーキがあるんだ。

お疲れさまでした
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神はいた！ JA07グリップヒーター

まったくさ、なんで時間待ちとかそういう時に限って、こうも爆裂するのでしょうか。　平常状態に戻る前に時間切れ、上皿少しだけ残した状態で、店員呼んで、「すみません、食事にいきたいのですが」と言って、やむなく離脱。　こんなの初めてだよ。

14:05になんか戻ってこれないって！　これからマンション売り契約にいくんだから。

というわけで、17連チャンで自主的に終わりにしました。　

ツキが残っているうちの取りやめということで、まぁ気分はいいかな。

臨時収入がはいったからさ〜　悲願のJA-07用　グリップヒーターを取り付けるぞ〜♪
　ヽ(´ー｀)ノ

明日、さっそく「ザ・バイクマン」さんに電話しよっと。　

2015/12/23

えっ、大丈夫なの？(T_T)

もう本決まりなので会社の人数名に言ったんですよね。　

今度引越しすることにしたよ　　旭化成ホームズ　ヘーベルハウスなんだけど。

えっ、大丈夫なの？

えっ、大丈夫なの？

えっ、大丈夫なの？(T_T)

５人に話しをして、３人から同じようなリアクションをもらいました。
言わなきゃよかった。

高い買い物してるのにさぁ、悲しいお言葉だわ。

きっと正月にあう親戚からも同じこと言われるわ…　(´Д｀)ﾊｧ…

大丈夫だよね？！旭化成ホームズさん?

そこら辺も含めて　公開しちゃうぞ〜

大丈夫だと思う方は…ポチッとな♪

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2015/12/22

明日は祝日、明後日は休み

　明日は天皇誕生日でお休みですから、BOOKOFFに行って正月休み中に読む本を買ってこようと思ってます。明後日は私用で休み、10時から銀行で融資決済、午後からはマンションの売買契約です。　
　

私事はこの２つが無事に終わればそれでおしまい。　仕事面では２５日に挨拶回り、２８日に大掃除〜忘年会で仕事納めです。

年明けに新居着工というイベントがあるので、お正月は何処に行く予定もありません。　近所を散歩、自宅で読書、こんな感じです。

売ること決まったんで、今年は大掃除も無しだな。

あ、みかんは箱買いに行かなきゃ。みかんは大事ですから。

2015/12/20

本当にヘーベルハウスでよかったのか!?

さて、ココらへんで毒も吐いておこうと思う。

建物だけの値段で坪単価70万以上も出して買う家かよ？　という人がいる。
これについては今のところ反論できる程のネタを持ち合わせていない。

それに顧客満足度というアンケートが今の時点であるのなら、正直言って高い買い物をしているというこちらの感覚に足りるような満足感には程遠い。
設計過程で3Dモニタリングをしたわけでもないし、間取りの打ち合わせも終始「紙」ベースだったし、地元の工務店の方がよっぽどそこら辺は充実している。
　
それ以外の部分で思うところを自問自答で考えてみよう。

●今のマンションから買い換える必要があったのか？
→YES　安心のブランド・マンションだけどね。　住宅ローンの金利が3.5％台固定金利という時代のままできているし、ボーナス払いなんて時代にそぐわない返済もある。　借り換えも検討したが、どうせ銀行の審査に挑むなら借り換えより買い替えの方を選んだ。
この幼稚園、小学校、中学校に徒歩５分以内という環境は、これからの子育て世代に譲りたい。

●広いマンションでよいのでは？
→たしかにこれは大きなポイントだ。　やはり安心感ではダントツでマンションだ。　広い室内と、駐車場があってバイクの駐輪場があるという条件が満たされるなら、それでもいいと思うが現実的にそんな物件は無い。それに、駅から遠いマンションなんて買う意味がない。ということで「戸建て」に。

●なんで注文住宅なのよ？「建売」でいいじゃん
→勢いで買うには建売で良かったかもしれないが、時間があった。　その時に断熱性能とか躯体性能とか、調べれば調べる程、知れば知る程不安になってくる。　あんなにすぐに完成しちゃうものなのか？という実例も身近で見ている。

●木造or鉄筋？
→マンションの安心感を得る為に「鉄骨」にしたかったし、マンションと同じく、そこに住む人の安全性は、支払った金額で左右されるべきものではないと考えた為。　
→　金額により変わる会社もある。旭化成(ヘーベルハウス)は基本性能が統一されている。この時点で旭化成に決めた。　
→鬼怒川堤防決壊に際し白いヘーベルハウスが話題になったが、あれは今回の判断にはまったく影響していないと敢えて言っておこう。　その後の冗談のような杭打ち不正に関してもマイナス要素には考えてはいない（だが噂好きの周囲はそうはみてくれないのだ）

●●ちょっと脱線（木造ならどうなる？）
この違いで値段差がでてくるのは素人でも判るが、逆に言えば同じ金額出すなら木造ならもっと魅力的な家ができるのでは？
→しかし、これも所有している土地の建ぺい率により、木造にしたら広い家ができるという訳でもなく、同じ床面積なら「値段が下がります」　という結果にしかならない。価格を同として考えれば「装備品が１ランク上がります」、とか「外構がかっこ良くなります」であって、住宅としての基本性能が上がりますという説明はなかったな。　

●場所は？
もっと地方に行けばよかったのに、そうすれば地代が下がり、その分広くなり建ぺい率の縛りも緩和されるし…　いっそのこと実家を２世帯住宅として立て直すという手段もあったはずだ。
→確かにそうだ。　でも今より郊外に行ったからといって家代が安くなるものではない。むしろ無駄に広い家になるので高くなる。　ならば便利さを買いたい。　

●その他、保証期間は
→１０年保証は何処でも同じだけど、たいていは絵に書いた餅だろう。　点検は２年の無料点検期間のあとは有料契約で点検にくるというものが一般的。　旭化成(ヘーベルハウス)は３０年間の無料点検。売る側からすれば、代金回収したらさっさと手を切りたいところだと思うのだが、ここは３０年は付き合う覚悟でいることを宣言している。
　
期待度は高いが、現実はどうかな。

設計が終わって、来年から製造工程に移りますが、

結論を言うと、「実際に住んでみて初めて評価できる」というこよです。　現時点では良くわかりません。

っていうのが答えです。

2015/12/19

博多日帰り

あぁ、もう日が変わってしまった。　18日は日帰りでの博多出張でした。
15時からの打ち合わせだったので、前程しんどくは無かったですが、忙しい一日だったよ。

2015/12/17

発注確定！変更契約書に押印

本日、ついに変更契約が済みました。　

最後の最後まで決めかねていた基礎の方角（家の方角）もベースプランから３度回転ということでお願いしてきた。　これは妻のこだわりなんだけど、営業さんも設計士さんも、もちろん私も反対だったんだけどね。　最後はノークレームの念書書いて押印までして決着。　　文句はないとのことなので、これでいいです。

A3用紙にいっぱいある仕様書はスキャンして電子文書化しておこう。　

長期優良住宅の申請が順当におりれば、１月１２日より着工です。

工期は着工後、１０１日

完成予定が　２０１６年４月２１日　

総面積：97.58平方メートル（29.5坪）

営業さんと顔を合わせるのも今年はこれで終わりかな。

いろいろ世話になったから、博多からのお土産買ってきてあげよう。　

今年のイベントは12月24日のクリスマスの日、

土地の支払いと住宅ローンの本契約（支払い）、マンション売買契約（売り）

もう一頑張り！

Step 8 が終わりました！

2015/12/14

喪中につき

記載しておこう。

自分の人生50年間の最初の8年間程を一緒に過ごした、

（自分の人生50年間で42年ぶりに声を聞いた叔父より電話があり）、

父が他界したとの連絡がはいった。

東京時代は、一緒に銭湯に行ったり、釣り堀行ったり。
千葉では、一緒に釣り堀に行ったり、川に釣りにいったり、
最後の思い出は母と三人で養老渓谷へハイキングにいったことかな。
中学入学のとき、学生カバンをプレゼントしてくれたり、成人してから5回位は会っているけど、その時はこちらはもう父という存在にどのように接していいか解らなくなっていた。

小学4年の時、仲よかった友達とその父親が遊びに行くというので、俺も誘いを受けて一緒にでかけた。　普通に"お父さん"と手をつないで歩いている友達をみて、思いっきり複雑な気持ちになったのはよく覚えている。　

父も親父も他界してしまった…

いまはただ、ご冥福をお祈りします。

車の窓に映ってる俺の顔彼に似てる

そうだ、妹がいるんだ、寅さんとさくらのようだね。　ダメな兄とできのいい妹か。
　

2015/12/13

いろいろ勉強（暇だし）

ヘーベルハウスに使用されている建材で、その名の由来にもなっているALCですが、これ旭化成建材他数社から販売されている。　旭化成建材のそれは「ヘーベルボード」という商品名で、木造住宅の外壁材として使用されているようです。　

ということは、ハウスメーカーや工務店の施工内容に組み入れられて「ALCボード仕様」をアピールポイントにしているところもあるはず。

という訳で、検索してみた。　いつくも出てくるのですがその中で何故か社名をしっていたのが１社ありました。

UH社としましょ。　バレバレですけど。

どんな評価なんだろと気になりまして調査です。

＜外壁＞

やはり外壁はALC外壁材を使用。　ALCを活かすも殺すも塗装次第ということは、今までの勉強の中でわかってきたのですが、どんな塗装をしているのか気になりますが、リシン吹き付け　というものらしいです。

汎用的な経済タイプの外壁吹付材です。
好みに応じて任意の調色が可能です。
作業性に優れています。
基本的には、壁に塗料を吹き付けただけなので、薄付けの仕上げとります。塗装仕上げの中で一番安価な仕上げです。
立地にもよりますが、一般的な耐久性は8年くらいです。

うーんこれでいいのか？　

会社のHPを見ると、本家であるヘーベルハウス以上に、「ALCボード」の性能を謳っているようなんですが、まず本家で使っているのは「ヘーベル100mm]で、こちら「37 or 50mmボード」とは違いがありすぎるということは知っておくべきだね。　

断熱材についての記載が無いんですね、もしかしてALCボード直貼り？

ならば、オーナーさんの意見はかなり参考になる筈　とさらに調査を。

すると、グラスウールで壁(55mm)、天井(75mm)、床は無し　という仕様のようで、今はアクリアを使用しているそうですがまぁ同じ。

グラスウールでの断熱施工は担当する大工の技術力に左右されるとは昔からのことのようだな。

基礎編

　ALCの研究…という趣旨から外れるからどうでもいいんだけど、ちょっと興味がある「地熱床システム」

ベタ基礎の逆さバージョンで、通常なら破棄する土を基礎の中に入れる　残土処理に要する費用対策ですか？

これ、効果あるのかな？　床材＜＞基礎コン＜＞土　なんでしょう？　地面からの湿気が建物に作用して、カビ発生すると思うな。　あとさ、床暖房装置をいれると地球まで温めちゃうよね？　

で、肝心のALCに対する評価がみつかりません。　問題になってないってことでいいのかな。

2015/12/11

骨折れ３本

今朝、自宅を出た時からいきなり降り始めた暴風雨。

軒下で雨宿りしてから最寄り駅に向かうことでなんとか駅までは濡れずに済んだんだ。

しかし会社のある駅から歩いている間に再び暴風雨になり、一瞬で傘の骨が３本折れるという、前代未聞の被害を受けた。　

もうよれよれになった傘だけど、無いよりはマシッて感じで、会社に着く頃にはズブ濡れ。

しかも、今日は到着後すぐに新横浜、みなとみらいとクルマで出張。　

もう道路は混んでるし最悪っす。

今週もお疲れさまでした。

明日の天気はどうだろう、

鎌倉に"釜揚げしらす"を買いにいこうかな。

2015/12/10

ヘーベルの目地タイプ

ヘーベルハウスの外壁には何種類かのタイプがあります。

我が家はG目地タイプにしました。

家を建てると決めてから、カブで街の中を走りながらいろんな家を見て回るのがとても楽しい。　ヘーベルを探せ的な感じで「あ、あれもそうだ」ってね。　いや、戸数的にはとても少ないんですが、見つかった時は思った結構マジマジと見入ってしまいます。

北側の光が当たらない部分に対しては、このような効果を期待しています。

見た目も

変わるみたい。　施工直後は壁の色が青くなるそうです。

これ、以前クルマ（アルテッツァ）に施した、TOTOハイドロテクトと同じだ。　
クルマの場合、ハイドロテクトをしちゃうと、塗装表面が水膜でベタ〜とした感じになってなんかイマイチだったのよ。　それに洗車も楽しみの１つでしょ、それを禁止されちゃうから、効果はあったにせよ、トータルで考えると失敗でした。　
しかし住宅外壁の場合は話は別でしょう。　家の外壁を掃除する趣味はありませんからね。

2015/12/07

土地の登記費用

土地登記に関する費用についてメモしておこうと思う。

412600円

これでも平成15年度の税制変更で、大幅に減額されたそうですよ

減税処置が入っているんですよね(いままで５％）

□ 所有権の移転登記　2.0％

□ 抵当権の設定登記　0.4％

いまらな更に

【特例税率】（平成18年4月1日から平成29年3月31日まで）

所有権の移転登記（土地のみに適用）

□ 1.5％（平成29年3月31日まで）なので1.5％

【軽減税率】（平成29年3月31日まで：建物のみに適用）

□ 所有権の保存登記　0.15％

□ 所有権の移転登記　0.3％

□ 抵当権の設定登記　0.1％

2015/12/06

汚水桝って…

汚水桝って敷地内には必ずあるものなのでしょうか。

町田市のHPによれば、敷地内にあることになっているんですがみんなそうなのかな。

うちの敷地に並びの家には、道路に近いところで汚水桝があります。

お隣さんの場合

我が家はここに…

でもこの場所って我が家の場合は、玄関の真ん前に位置するんで、嫌だなと思ってたので、ヘーベルハウスの営業さんに相談したら、場所の移動は出来ないけど目立たないように小さいものに交換することは可能ということだったので、それでお願いした。

このようなものになるそうだ

さて、１２月に入り寒さも増してきましたが、現在の我が家のマンションは正直言って「寒い」です。　窓は単窓のアルミだし、角部屋なので３辺が外壁になっています。　確認したことはありませんが、おそらく断熱材って使われてないんじゃないかな？　1995年当時のパンフレットを見ても、断熱の文字がまったくありませんからね。　唯一、外壁に保温に優れたタイルを使用と書いてある程度。　20年前で4127万円もしたんだけどね。　当時は阪神・淡路大震災の影響で、耐震性能こそ騒がれておりましたが、断熱性とかへの関心はあまり無かったから。　

当時、戸建てを選ばなかったという判断は正しかったのかなぁ　建売の戸建てだったら選ばなくて正解だったと思うけど、当時ヘーベルハウスに…なんてないな。　親も健在だったから従来工法の建売になっていたよ。　なら、マンションにしておいて正解だったといえるな。　だって20年たった今でも売値は購入価格の半分以上はあるから。　

建売住宅って5年も住んだら家代無しに近いと思うし、そうじゃなきゃσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ買わないし。

で、こうやって書いてて思うのは家のブランドってのは機械式時計の趣向に似てるなってこと。　例えばロレックスを褒める人もいれば、そうじゃない人もいる。　上をみたらキリがなく、下をみると値段の割にはいい時計があったりする。　気に入って買ったら長く使い続けて、定期的なメンテナンスも惜しまない。　自分で否定的な意見は言うけど、他のブランド所有者から言われると結構ムカつく。

外は寒いし

今日は一度も外に出ませんでした。

昨日、床屋に行ってからどうやら風邪気味で、

午前中、ヘーベルハウスさんとの仕様確認があったんですが、

それも欠席（妻はいったけど）

まぁそういう時もあります。

2015/12/03

浜省コンサート！　ON The Road 2015

SHOGO HAMADA ON THE ROAD 2015 SPECIAL ネパール被災地復興支援＆海外人道支援プロジェクト一般販売

申し込んだよ　申し込んだのにさ

■申込み内容

【落選】

浜田省吾　東京国際フォーラムホールA　（東京都）

2016年1月7日(木) 17:30開場 18:30開演

全席指定 × 2 枚

まじかよ〜　(´・ω・｀)　

浜田省吾、初めて彼の曲を本格的に聞いたのは高校3年の春頃かな。　

その頃ってコンサートも当日券で行けたよ。

いろいろな思い出と一緒に

みんな若かったっね〜　

2015/12/02

メーターが動かない！修理めんどくせ～

スーパーカブ90にてカフェカブに行く途中でスピードメーターが動いていないことに気が付きました。
ブレーキ部分を見てみると、スピードメーターケーブルが外れてプラプラしています、この時点で、「なんだ単に外れただけかと」と楽観していたのですが、途中で差し込んでネジどめをしても、メーターは動いてくれないし…

純正パーツとしてケーブルセットは入手済みだけど、寒くて面倒なのでまだ交換してません。

冬休みになったらでいいかぁ、一応整備不良ってことになるんだけど、スピードはギアとエンジン音で大体わかるからな。　

2015/11/29

日当り良好

本日11月29日まだ冬至(今年は12月22日)までには日がありますが、9:20頃の日の当たり具合です。

我がスーパーカブ(JA07)が置いてある手前が西、向かって右が南、左が北、奥が東ですわ。

南側には私道が2本あり、その更に南側に建物が2軒あり、影はその為のものです。

ちょうど陽のあたっている部分に家が建つことになります。

影の部分は駐車場ですが、クルマはありあせん^^;

クルマ欲しいです。今の新型なんていりません（というか嫌いです）、福岡に単身赴任になってしまったおかげでE39売ってしまったことを本当に残念に思ってますよ。

いいな〜と思うクルマってこれかな^^;

肉を肉で巻いて食べる肉食系肉！いい肉の日

「おそ松さん」知ってます？ｗ

今日は11月29日で”いい肉の日”　我が家もすき焼きみたいですよ。
きゃっほー　久し振り。

すき焼きってさ、うちは子供の頃豚肉主流だったんだよね、牛肉なんて贅沢！って言われたこともなく、当たり前のように豚肉。

結婚してからかな、牛肉になったのは。　

だから今でも「量の少ない牛肉」より、「安くて多めの豚肉」のほうが好きなんですよ。
実際美味しいと思うよ。

それにしても、何歳になっても肉料理は飽きないですねぇ。肉最高です。

閑話休題

さて、本日は朝9:30から旭化成のデザインスタジオで新居の仕様打ち合わせに行ってきました。　

契約時の内容から、今までの検討結果で最終的な仕様確定をするための打ち合わせです。
詳しくは（→）

早めに家をでて、カブで更地になってる土地の日当たり具合を確かめに行ってきました。

今の時期で（9:20頃）この具合ならいいんじゃないかな、と今更ながらに安堵。

来年はここで気兼ねすること無くメンテできるぜ

我が家が個々に建つと、画面左のお宅はちょっと悲しいかな。
もう少し最高の日当たりを満喫してください。

仕様変更まとめ１日目

今日は最終調整の１回目。　スケジュール的には１２月１２日に変更契約を結んで、１月１２日の地鎮祭〜着工となる予定。

さて、ヘーベルハウス＋契約とかをキーワードにGoogle先生に問い合わせをすると、請負契約時の金額から大幅にアップしたとか、馬鹿じゃね？的なことの賜っている人がいるけど、その仕様変更要求をしたのは誰よ？ってことだよな。

ちなみに上記ヘーベルの部分を他のHM名に置き換えても出てくる結果は似たり寄ったりで、当初の概算見積もりから一切の金額変更無しで済むなんて、当初の時点でよほど積み上げて見積もってない限り無理でしょう。

そんな我が家は当初の延床面積85.07m2から97.58m2に広くなりました。狭いとか言っておきながら結局は延床約３０坪に変わりました。　坪単価７０万位なので約２００万位アップした計算です。（これには外構工事費は３０万しか入っていませんし、デュラ光コートのお値段は別、浴槽の人工大理石仕様は別です）　

外構工事はまだ決めていないので、これから先の話です。

本当は、クロス張りもやめて漆喰とか珪藻土とかの塗装とかにしたいのですが、ヘーベルハウス側の工期内に、私の知人である左官屋さんがタイミングよく入れるなんて無理だと思うし、じゃ石膏ボードのまま引き渡しになるのも嫌だし…ということで諦めました。　

〜今日確定させてきた仕様変更箇所〜
■外壁
　ダイナベージュ＋【デュラ光】

■ユニットバス（１６５０サイズ）
　TOTO製というのは変更ありませんが、扉を片開戸から３枚引戸に変更。
　浴室を標準仕様からジュエリー色タイプに変更。

■インターホン
　２Fのインターフォンにはモニター不要（少し減額）

■外水栓
　北側にも１つ出してもらうことにした（用途は外壁掃除用、散水用）

■太陽光パネル／エネファーム
　よ〜く検討した結果やめた。　
　我が家の陸屋根に載せられるパネル数があまり多くないということと、
　オール電化反対派なので、あまりメリットがないかなと。
　それに、もう少し変換効率のよいものが出てきそうな感じだし。

そうそう、浴槽といえば、髪染めするとだめだね^^;　どんなに流しても乾くと色がのこっちゃう。。。　あれ、なんとかならないのかな。

2015/11/28

ネガティブ雑音とヘーベルハウス

今日はネットで見つけたネガティブ要素とポジティブな私見をまとめておこうかな。

■汚い壁

こういう壁の状態のまま放置されているヘーベルハウスってありますよね。
なんとかならないんでしょうか。

これは初期の段階ではヘーベル壁に付着した汚れにコケが生息しているものだそうで、放置しておくとシーリングや塗装の中に浸透してしまって、塗装を痛めるとか。
気をつけてチェックしていくしかないようですが、立地条件にかなり左右されるみたいです。

後日談）この写真を営業にみせたら、かなり古い壁ですねぇって。　今は塗装性能もよくなっているし、◯さんのお宅にはヂュラ光も施工することになっているから大丈夫だとは思いますが、しかしそれ以前に、ヘーベルハウス以外でもそうなんですが、こうなる前に家の外壁だってちゃんと水洗いをしてください。という話でした。

■寒くて暑いヘーベルハウス

冬寒くて、夏は暑いという意見がありますね、本当なのかな。　
ヘーベルハウスに使用されている断熱材は今話題の「旭化成建材」が開発・販売している「ネオマフォーム」というものが使用されている。　この「ネオマフォーム」はフェノール樹脂という熱を受けると硬化する特性をもつものだそうだね。　非燃焼、非浸水性、自立型なので外張り断熱に適しているようです。

このネオマフォームが世に出たのが２０００年の１０月だという。（→）

ネオマフォームが65mm+ヘーベル75mm

ネオマフォーム25mm+ヘーベル75mm

ポリスチレンフォーム20mm+ヘーベル100mm

「ネオマフォーム」を使用する前は何がしようされていたのかね？
ちょっと調べてみたら（→）　なんど０９０５仕様以前のものには使用されていなかったという情報がありました（真意の程はわかりません）。　つまり２００９年５月以前までは「ロックウール」だったようですから、ネット上で暑いだ寒いだという記事が合った場合は、そのお宅の施工年が０９０５仕様以後なのかというのがポイントになりそうですね。

さらに、以前のヘーベルハウスでは断熱をヘーベル版のみに依存していたようです、ヘーベルハウスのウリ文句の中に、コンクリートの１０倍の断熱性能があるということが書かれています。　ヘーベル壁の下からバーナーで炙っても反対側には熱はほんのりしか伝わらない。　これは事実ですがではコンクリートはどうなの？（→）　「10cmの厚みがあっても5mmのガラスと変わらない」という記事がありました。　断熱性能は皆無に近いってことで、ならば先の実験のように同じ厚さのコンクリート壁をバーナーで炙ったら、熱くて触れなくなるってことだよね、もしくは内部の空気が膨張して破断するかも。

つまりヘーベル壁だけでも、当時の公団とかで採用されていたコンクリート製の団地より、全然暖かくて、涼しいということになるんでしょう。　

80年代、90年代に建てた家にお住まいの方のブログとか見てみると、快適という人もいれば、寒い（暑い）という人もいます、でも数で言えば快適という人の方が多いようなきがするんですよね。　

時代ともに進化しているのは住宅も同じ、前世紀の自動車に対して、２１世紀の今を基準として文句言っているように感じました。　
こればかりは実際に住んでみないと分からんけど、まぁ問題無しと判断します　(^O^)／

■３０年後のメンテナンス費用約400万

これは事前に宣言されていることですです。計画的に修繕積立費をしておけばいいだけのこと。　今のマンションだって修繕積立費＋管理費で毎月２万円は払っているよ。　実際毎月１万円も修繕貯蓄しておけば十分でしょう。　それに３０年後はかなりの確率で私は生きていないよ（笑）

■基礎が布基礎

一般的な木造住宅の基礎はベタ基礎という凹型をした基礎ですが、ヘーベルのそれは「連続布基礎」という、土間のある基礎を採用している。クルマのサスペンションで例えると、リジットアクスル（ベタ基礎）と独立懸架（連続布基礎）みたいに理解すればいいのかな。

鉄骨プレハブ系は例外なく布基礎
まず、私のような素人は文字に違和感を覚える訳で、面＞布なのでこの呼び方は変えたほうがいいと思うんだけどね。　それぞれの構造はここがいいかな（→）　ヘーベルの基礎寸法（→）　なので問題無し。

■我が家は
吹き抜けは敢えて避けました。　
屋上でバーベキュー等ということもやりませんから屋上歩行も無しです。
それらは次の世代に任せることにしました。　σ(ﾟ∀ﾟ )にはこれが精一杯♪

2015/11/27

欠勤！控除額がぱないの！

そうなんです、社会にでてン十年ではじめて欠勤というものをしてみた。　ちなみに欠勤とは有給休暇を使い果たした人が、更に休んだ場合のことをいうのだ。　当然、有給休暇ではないので、その日の対価は惹かれることになるわけだが。

1日休むと-23000円控除！！ときたもんだ。

オイラの日当は23000円！あはは凄いだろ(T_T)

来年3月末までにも少なくとも後1日は休むぞ…まずいな（笑）

くそ、銀行決済、地鎮祭、いろいろあるぞ〜

自営業の方のご苦労が少しは理解できたきがしますｗ

2015/11/25

ボーナス時期！出るの出ないの？？

もうすぐ１２月、さすがに寒くなってきました。　

今シーズンこそはJA07にグリップヒーターを装着したい！と、まぁいつもこの時期になると思うのですが、どうにも面倒で実行に移せていません。　

これも毎年言っていることだけど、本当に最初から付けておくべきだったと後悔している。　

服装的にはまだダウンジャケットだけですが、これにネックウォーマーが登場し、さらにオーバーパンツを手に取るようになると、いよいよ本格的な冬ですｗ
あ、そうだカッコ悪いけどハンドルカバーもあったね。

寒い冬といえば、巷では

冬のボーナス2015、大手は過去最高　この業種これだけ上がる

こんな話題がありますが、悲しいからこちとら、出るか出ないか…

出たとしてもその原資の状況がわかっているだけに…延命治療だし

そう考えると、グリップヒーターなんか買える余裕はないかもしれないな(T_T)

ネットで拾った「やばい会社の予兆」

社員旅行や定例パーティーなどの恒例行事が取りやめになる。
「売り上げを上げろ」と言うだけの会議が頻繁に行われる
賞与のルールが変更されるなど給与に細工が入り出す
社内の緊張感が欠ける
人が辞めていく
社内で「倒産するかも」といった噂が流れる

M&Aね、未来のある若い社員の事を考えたら、そちらのほうが幸せなんじゃないかい？

銀行と金消契約！　疲れたわ

本日これより、銀行と金消契約にいってきます。

21:39　
行ってきました、帰りは雨も降ってくるし、その後の不動産屋との話もあって疲れた。

実行は１２月２４日になりました。

2015/11/23

最終選考からの決定　石白 vs ダイナベージュ

営業さんから既存物件の場所を教えていただいて、早速でかけてきました。
候補は、石白とダイナベージュの建物です。　さて、見比べてみましょう！

まずは「石白」からです　＊モノトーンの石材調塗料

お次は「ダイナベージュ」　＊キラめきのある多彩感と光沢を持つ、シンプルで力強い表現が可能な吹付材

現物を見ると確かに違いがわかりますが、写真にしてしまうと皆同じにみえるね。

最終的に「ダイナベージュ」＋【デュラ光】
にしました。

ヘーベルハウス外壁の色

外壁の色を何にしようかと、悩んでいます。

展示場とか近くの既存物件とかを見て回っているのですが、どうにも決まりません。

ブロックの形は、正方形(■)ではなく長方形の(■■)にすることはほぼ確定したのですが、肝心の色がねぇ、迷います。

大きく分けて白系と黒系で言えば、白系にしますが一概に白系といっても、まぁいろいろあってね。

サンプル

現物も、実際に並んで建っているわけじゃないのでね。　みるものどれもがいい感じなんですよ。（ということは、どれにしてもいいってことなのかも）